Fitin1rb
Hola –
Estoy buscando una forma de calcular el PV de los flujos de alquiler en Power BI. Este es un cálculo simple en Excel (usando la fórmula PV), pero no he encontrado una manera fácil de completarlo en Power BI. ¿Alguien ha realizado el cálculo de PV en Power BI o ha encontrado una solución alternativa para calcular el PV de los flujos?
Gracias
Ryan
Anónimo
Resuelto
soy_hombregato
En respuesta a Anónimo
Hola a todos,
¡Resolví esto en el trabajo hace solo unos momentos, así que pensé en compartirlo ya que no pude encontrar la respuesta aquí!
Entonces, en primer lugar, usamos la fórmula que proporciona MS para lo que es PV:
Luego derivamos cómo se vería un valor para PV:
Entonces, si creamos una nueva tabla con tasa, nper, pago y un valor bueno conocido para comparar, podemos calcular esta fórmula (sabiendo que tipo = 0 para pagos al final del plazo y que fv = 0 si no estamos especificando directamente un valor futuro):
Columna PVC = (
–
( [pmt]*( 1+ ( ([Rate]/12.0)*0) ) )
*
( ( (PODER( (1 + ([Rate]/12.0) ), [nper]) ) -1)
/
( [Rate]/12.0)
)
)
/
(PODER( (1 + ([Rate]/12.0) ), [nper]) )
He almacenado y vinculado el archivo de prueba de concepto .pbix para que lo vea en mi sitio personal.
Salud,
hombregato
v-ljerr-msft
Hola @Fitin1rb,
¿Ha intentado usar la función XNPV (DAX) para crear una medida para calcular el valor actual? Aquí también hay un artículo sobre la diferencia entre NPV y XNPV para su referencia.
Saludos
Fitin1rb
En respuesta a v-ljerr-msft
Hola, @v-ljerr-msft, XNPV no funciona para lo que necesito hacer. No tengo una tabla de flujos, sino una tabla de transacciones/activos que tiene un alquiler estático durante un número específico de períodos, por lo que necesitaría PV. Muy sorprendido de que Power BI no tenga disponible la función PV. A continuación se muestra un elemento de una sola línea de mis datos. El COF neto de ingresos totales y ‘NII’ se calculan con PV al que estoy tratando de llegar en Power BI, pero parece que no puedo llegar allí.
Gracias !